Données immobilières

Les données immobilières (ou données sur les propriétés) font référence à des informations détaillées sur les biens immobiliers, y compris les propriétés résidentielles, commerciales et industrielles. Elles englobent un large éventail de points de données tels que la taille de la propriété, les détails de la propriété, la valeur marchande, l’emplacement, les informations de zonage et l’historique de la propriété.  

Les données immobilières sont souvent utilisées pour les analyses immobilières, les études de marché et les systèmes de gestion des biens immobiliers afin de suivre les tendances, d’évaluer la valeur des biens immobiliers et d’identifier les opportunités d’investissement. Elles sont essentielles pour les secteurs tels que l’immobilier, la finance et l’urbanisme.  

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Les données immobilières peuvent comprendre divers éléments tels que : 

• Informations de base : Adresse et coordonnées précises, type de propriété (maison, appartement, espace commercial), nombre de pièces, superficie.  

• Détails de la propriété : Nom du propriétaire, registre des taxes foncières, informations sur l’acte de la propriété, hauteur des bâtiments, matériaux de construction.  

• Valeur marchande : Estimation du prix du marché, prix de vente récents, tendances en matière d’évaluation.  

• Facteurs environnementaux :  Zonage, utilisation du sol, codes de construction, risque d’inondations.  

• Données historiques : Registres de propriété antérieurs, historique des prix, détails des rénovations.  

Ces données peuvent également inclure des images, des plans et des statistiques sur le quartier, ce qui permet d’obtenir une vue d’ensemble d’un bien immobilier.  

Les données immobilières offrent de nombreux avantages pour différents secteurs, notamment l’assurance, le commerce de détail, l’immobilier et les services publics. Voici 5 cas d’utilisations de ce type de données : 

• Analyse spatiale et modélisation de scénarios : Les données immobilières facilitent l’analyse spatiale, la modélisation de scénarios et l’optimisation des activités, aidant les entreprises et les gouvernements à optimiser les ressources et à planifier efficacement en comprenant l’interaction des sites avec leur environnement.  

• Analyse du marché immobilier : Ces données aident à identifier les tendances du marché, l’évaluation des biens immobiliers, les opportunités d’investissement, et soutiennent les listes de biens immobiliers et les stratégies d’investissement immobilier.  

• Planification urbaine : Aide les urbanistes et les promoteurs à prendre des décisions éclairées sur l’utilisation des sols, le développement des infrastructures et les réglementations de zonage.  

• Assurance et services publics : Permet une évaluation détaillée des risques pour les compagnies d’assurance, en particulier dans les zones sujettes aux catastrophes, et aide les services publics à évaluer les risques liés à l’infrastructure, tels que les incendies de forêt ou les fuites de pipelines. 

• Optimisation de la vente au détail : Améliore l’optimisation de la chaîne d’approvisionnement, la sélection des sites, l’analyse du marché et l’évaluation des risques pour les commerces de détail.  

Elles offrent des informations précieuses qui peuvent être appliquées aux décisions en matière de sélection de sites, comme la compréhension des profils de risque et l’accès aux services ou aux installations de loisirs. Elles aident les organisations à identifier les tendances et les schémas dans une région pour créer des bases de données complètes de lieux pertinents afin de se connecter avec les clients dans le monde physique.

Il est également possible d’ajouter des couches de points d’intérêt à une carte pour ajouter des détails et définir des lieux lors de l’analyse d’un itinéraire. Dans les outils de cartographie en ligne, les données relatives aux points d’intérêt facilitent la recherche de « lieux à proximité » pour les utilisateurs. Elles peuvent également enrichir les applications, les processus commerciaux et les flux de travail grâce à des millions d’emplacements de magasins, de lieux de divertissement, de noms de lieux de quartier, etc.

Korem fournit principalement à ses clients les attributs de propriété de Precisely, qui comprennent :  

• Des listes d’enregistrements de propriétés comprenant une latitude et une longitude précise pour les propriétés de plus de 3 100 comtés à travers les États-Unis. 

• Plus de 190 attributs pour analyser une propriété spécifique. 

Korem apporte également son expertise en matière de compréhension, d’analyse et de mise en œuvre de procédures permettant de tirer le meilleur parti des données relatives aux biens immobiliers.   

Bien que les données soient bien documentées et construites de manière logique, Korem traite les données pour ses clients afin de fournir un ensemble de données immédiatement exploitables, libérant ainsi les utilisateurs finaux de cette tâche.   

Korem a également aidé ses clients à créer des tableaux de bord et des services qui sont facilement utilisables par les départements appropriés et qui facilitent l’intégration des données immobilières à tous les niveaux d’une organisation.  

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